智能小區是以一套先進、可靠的係統（tǒng）和設備為基礎平台，為住戶提供一個安全、舒適（shì）、便捷（jié）的生活環境（jìng）。根（gēn）據目前國內智能小區的發展狀況，並（bìng）結合小區自身定（dìng）位（wèi）及需求，通常一（yī）般（bān）小區智（zhì）能化係統由以下一些子係統所組成：
1、綜合（hé）布線係統
2、三網合一（yī）（電視、電話、網（wǎng）絡）
3、閉路電視監控係統
4、電子巡更係（xì）統
5、周界防越報警係統
6、可視對講係統
7、智能家居（jū）係統
8、停車場及出入口管理係統
9、背景音樂係統
10、電子大屏顯示係統
11、智能小區綜合管理平台和小區物業管理係（xì）統
將住宅小區與家庭（tíng）智能化的建設作為新世紀住宅的設施來考（kǎo）慮（lǜ），現代化的物業管理須要依靠智能化和高科技手（shǒu）段。同時（shí），由小（xiǎo）區與家庭智能化（huà）所（suǒ）提（tí）供的自動化和信息化同樣（yàng）也是新世紀人們生活中不可少的手段與精神內涵，意在實現（xiàn）智能化小區各（gè）種功能和服務，對小區內所（suǒ）有住戶提供（gòng）安全、舒適、快（kuài）捷的生活環境。
結合小（xiǎo）區智能化係統建設的經（jīng）驗，將計算機通訊等先（xiān）進技術運（yùn）用於住宅（zhái）小區（qū）智能化係統建設，通過有用（yòng）的信息傳輸及各係統優化配（pèi）置和綜合應用，向（xiàng）用戶提供先進的安全防範、信息服務、物業管理等方功能模塊，建（jiàn）立一個溝通住戶與住戶（hù）、住戶與小區（qū）管理中（zhōng）心、住戶與外（wài）界的多媒體綜合信息網。住宅小區實現（xiàn）智能化管理，物業中心設保安管理室及控製中心,負責安（ān）防、消防設施、物業管理及車輛管理。
智（zhì）能化小區係統工（gōng）程在設計中應遵循的原則：
1、以人為本
“人”是住（zhù）宅小區的主體，係統設計應緊（jǐn）緊圍繞著人們的實際要求，以實用、簡潔、經濟、安全為原則，同時照顧（gù）到不同的文化層次、不同年齡住戶的需要，滿足“居住”這一特定使用功能。
2、可行性（xìng）和可能（néng）性
係統要保證技術上的可行性和經濟（jì）上的可能性。
3、實用性和經濟（jì）性
係統建設（shè）應（yīng）始終貫徹（chè）麵向（xiàng）應用，注重實效的（de）方針，堅持實用、經濟的原則。
4、針對性
小區智能化係統的設置並非千篇一（yī）律的，應根據小區智能化工程的實際情況，如（rú）工程規模、配套設施、市場定位、管理要求、小區規劃及平麵布局等等因（yīn）素，作出針對性的設計。
5、先進性和成熟性
係統設計既（jì）要（yào）采（cǎi）用先進的概念、技（jì）術和方（fāng）法（fǎ），又要（yào）注意結構、設備、工（gōng）具的相對成熟。不但能反映當今的（de）先進水（shuǐ）平，而（ér）且具有發展潛力，能保證在若幹（gàn）年（nián）內占主導（dǎo）地位。
6、開放性和標（biāo）準性
為了滿足係統所（suǒ）選（xuǎn）用的技術和設備（bèi）的協同運行能力，係統投資的長期效（xiào）應以及係統功能不斷擴展的需求，須追求係統的開放性和標準性。
7、可靠性和穩（wěn）定性
在考（kǎo）慮技（jì）術先進性和開放性的同時（shí），還應從係統架構、技術措施、設（shè）備性（xìng）能、係統管（guǎn）理（lǐ）、廠商技（jì）術（shù）支持及維修能力等方麵著手，確保係統運行的可靠性和穩定性，達到大的平均無故障時間。
8、安全性和保密性
在（zài）係（xì）統設計中，既要考慮信息資源充分共享，更要（yào）注意信息的保護（hù）和（hé）隔（gé）離，因此係統應分別（bié）針對不同的應用和不同的網絡通（tōng）信（xìn）環境，采用不同的措施（shī），包括係統安全機製、數據（jù）存取的權限控製等。
9、可擴展性和易維護性
為了適應係統變化的要求，須充分考慮以簡單（dān）的方法、低的投（tóu）資，實現係統的擴展和維護（hù）。
五、設計目標：
住宅（zhái）小區智能化係統是利（lì）用（yòng）計算機技術、通（tōng）訊與網絡、自控、各種智能卡技術，通過有用的傳輸網絡，將多（duō）元化（huà）信息服務與管理、物業管理與安（ān）防、住（zhù）宅智能化係統集成，為住宅小區的服務與管理提供高技術的智能化（huà）手段，以期實現快捷（jié）效高（gāo）的服務與管理，提供安全舒適家居環境（jìng）。
住宅小（xiǎo）區智能化（huà）的技術水平的（de）高低與住宅造價和（hé）住戶對象有相當大的關（guān）聯。為便於小區智（zhì）能化係統的技術實現（xiàn）與實施應用，應對小區智能化係統進行技術設計分檔。
設計思（sī）想：
1、智（zhì）能小區遵循的指導思想
（1）貫徹“實用、可靠、先進、經濟”的思想，以應用為主導，推進管理、分項實（shí）施、急用（yòng）先上、逐步到位的原則進行工（gōng）程建設。
（2）從（cóng）工程（chéng）現況出發，以係統需求為依據（jù），總體規劃、分項實施、確保係統高度集成、總體優化、安全可靠、逐步推進；係統充分考慮功能擴容性和技術升級性，適應當代信息技術迅猛發展的要求，以求佳效（xiào）果。
2、係統硬件設計思想
係統（tǒng）采用多層次多手段的技防措施，實現由外及裏、互補複核的布防功能，即提高了係統靈敏度又降低了誤報率。
係（xì）統供電方式采用獨立回路不間（jiān）斷電源，確保在斷電時，係統（tǒng）仍能繼續完成重要的應急（jí）措施。
針對住戶的（de）多樣（yàng）性，係統應留有（yǒu）定（dìng）的冗餘度和（hé）重要的可（kě）調整性；具備與外係統聯動功能，從而增強了安防係（xì）統和其它子係統的協調能力，好的地保證住（zhù）戶、工作人員和小區的安全。
設計過程中的質量控製：
設計是係統產品和工程質量的關鍵環節，它決定（dìng）了係統的固有質量（liàng），隻有在設計優良的前提下，再（zài）經過精心實施，才能保證優良（liáng）的係統。智能化係統工程的設計應根（gēn）據係統的規模、特點、明確各個階段的相應重點。
国内精品久久久久精免费信息弱電係統解決方案-設（shè）計依據標準：
1、《居（jū）住小區智能化（huà）係統（tǒng）分類標準及配置（zhì）大（dà）綱》
2、《安全防範工程程序與要求》GA/T75-94
3、《安全防範係統統用圖形符（fú）號》GA/T74-1994
4、《計算機機房設計規範》GB50174-93
5、《民用（yòng）閉（bì）路監（jiān）控電視係統工程技術（shù）規範》GB50198－94
6、《民用建築電氣設計規範》JGJ／T16—924
7、《民用建築設計（jì）防火規範》JGJ45-102
8、《電（diàn）氣裝（zhuāng）置安裝工程（chéng）施工及驗（yàn）收規範》
9、《廣播係統施（shī）工及驗收規範》GBJ50166-92
10、IEC 2610公共廣播係統技術（shù）規範（fàn）
11、《低（dī）壓配電設計（jì）規範》GB50054-95
12、《安全防範工（gōng）程程序與要求》GA/T75-94
13、《市內通信全塑電纜（lǎn）線路工程設計規範》GB11820-89
14、《建築與建築群綜合布線係統工程設計規範》GB/T50311-2000
15、《建築與建築群綜合布線係統（tǒng）工程施工及驗收規範》GB/T50312-2000
16、國家和行業現行的有關設（shè）計、施工與（yǔ）驗收規範、標準
17、《防盜報警控製器通用技術條（tiáo）件》GB12663-90
18、《民用閉（bì）路監視電視係統工（gōng）程技術規範》GB50198-94
19、《樓宇對講電控防（fáng）盜（dào）門通用技術條件》GB/T72-94
20、《中華人（rén）民共和國安全行業標（biāo）準》GA38-92
21、《中（zhōng）國電氣裝置安（ān）裝工程施工及驗收規範（fàn）》GBJ232-90.92
22、該小區智能化係統工程相關要求、標準及平麵圖等。
